Volver a resultados
Oficina en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 9
ArriendoOficinaEstrato 5

$4M /mes

Medellin

Medellin

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
32 m²
Área privada
32 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
4
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$131.250
Barrio
Medellin

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • trans publico cercano

Descripción

Código 30096 Consultorio en arriendo ubicado en El Poblado sector San DiegoCaracterísticas • Área 32 m² • 1 nivel • 1 espacio principal con posibilidad de dividir en 2 ambientes • Piso en cerámica • Aire acondicionado • Energía monofásica • Capacidad eléctrica 110 V y 220 V • Parqueadero privado • 6 ascensores en la torre • Edificio con vigilanciaDescripción Arriendo consultorio médico para estrenar. ubicado en el sector San Diego en El Poblado. una de las zonas de mayor actividad médica y comercial de Medellín.El consultorio cuenta con 32 m² bien distribuidos en un espacio funcional con posibilidad de adecuar dos ambientes. ideal para atención médica. odontológica. estética o especialidades de salud. Dispone de piso en cerámica. aire acondicionado y capacidad eléctrica de 110 y 220 V. permitiendo la instalación de equipos médicos especializados.La torre cuenta con vigilancia. múltiples ascensores y una infraestructura moderna diseñada para el sector salud. ofreciendo comodidad tanto para profesionales como para pacientes.Entorno – Ubicado en la Torre Médica Metropolitan – Cerca al Centro Comercial San Diego – Próximo a la Clínica de Oftalmología San Diego – Sector con alta presencia de servicios médicos – Fácil acceso a transporte público y vías principalesCanon de arriendo $4.200.000Una excelente oportunidad para profesionales de la salud que buscan un consultorio moderno. bien ubicado y listo para estrenar en el sector médico de El Poblado.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-11.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$4,8 millones
Rango razonable
$4,3 millones – $5,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$148.438

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $148.438; área 32 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $101.620/m² · 620 inmuebles(+29.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor67/100

    67/100 — el precio está 11.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad69/100

    69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por GRUPO SANTAMARIA · vía Fincaraíz