Fincaraíz1 / 13$1,2 mil M
Barranquilla
El Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 436 m²
- Área privada
- 436 m²
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- El Prado
Amenidades
- acceso pavimentado
- cerca de zona urbana
- garaje s
- oficina de negocios
- parques cercanos
- porteria recepcion
- trans publico cercano
Descripción
¿Estás buscando una oficina elegante y funcional en la ciudad de Barranquilla? No busques más, ¡tenemos lo que necesitas! Esta amplia oficina de 436 M2 es una excelente opción para todos aquellos que buscan un espacio de trabajo en una buena ubicación. Ofrece un espacio amplio y versátil para adaptarse a las necesidades de tu negocio. Este inmueble cuenta con 3 baños y 6 espacios para oficinas de los cuales 3 son tamaños sala de juntas, lo que permite una adecuada distribución del espacio y comodidad. También cuenta con 2 garajes que facilitarán el acceso a la oficina y garantizarán la seguridad de tus vehículos. Además de sus características internas, esta oficina cuenta con una ubicación privilegiada que la convierte en una excelente opción de inversión. Se encuentra en una zona urbana con acceso pavimentado, cerca de importantes vías y rodeada de una amplia oferta de servicios y comercios. Si prefieres utilizar el transporte público, esta oficina se encuentra en una ubicación estratégica, con acceso cercano a las principales rutas de transporte de la ciudad. No pierdas esta oportunidad única de adquirir una oficina en una excelente ubicación, con todas las comodidades y prestaciones que tu equipo de trabajo necesita. Contáctanos ahora y se parte de esta increíble oportunidad de inversión en Barranquilla.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-26.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 mil millones
- Rango razonable
- $1,5 mil millones – $1,7 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,8 millones
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.750.000; área 436 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 11%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 26.6% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $7,3 millones/m² · 223 inmuebles(-62.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor90/100
90/100 — el precio está 26.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad77/100
77/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 mil millones400 m² · 0 hab · Abajo · $3,8 millones/m²
- $1,2 mil millones306 m² · 0 hab · El Prado · $4,1 millones/m²
- $1 mil millones308 m² · 12 hab · El Prado · $3,2 millones/m²
Publicado por BEATNBRICKS · vía Fincaraíz