Fincaraíz1 / 27$2M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 30 m²
- Área privada
- 27 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $53.333
- Administración
- $200.000
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- ascensor
- bano auxiliar
- bombas de gasolina
- calentador
- cerca a sector comercial
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- colegios universidades
- con casa club
- en edificio
- gimnasio
- loft
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- piso en madera
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Apartaestudio tipo loft para estrenar en arriendo ubicado en el centro internacional, edificio DC33, piso 19, con 30 metros, ofrece excelente iluminación natural, una increíble vista hacia el oriente de la ciudad, cuenta con cocina integral con estufa eléctrica, amplio closet, baño con división en vidrio templado, blackout y una práctica división entre la zona social y el área de descanso, chapa electrónica de seguridad, el edificio ofrece completas zonas comunes como gimnasio, coworking, terrazas panorámicas, zona de lavado y planchado, además de vigilancia 24-7, su ubicación es a pocos metros de la estación temporal de la calle 34 de Transmilenio y con fácil acceso por la calle treinta y cuatro, treinta y dos, carrera trece y av. Caracas. para mayor información, comuníquese con el ejecutivo comercial david mayorga al ***o al correo electrónico david.mayorgainmobiliariasaliadas.com ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,7 millones
- Rango razonable
- $1,6 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.833
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.833; área 30 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-22.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor57/100
57/100 — el precio está 4.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $53.333/m²
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $53.333/m²
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $53.333/m²
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · Centro Internacional · $51.667/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Chapinero · $58.333/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Bogota · $58.667/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $61.667/m²
Publicado por Inmobiliarias Aliadas · vía Fincaraíz