Fincaraíz1 / 20$2M /mes
Bogota
Chapinero Alto
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 30 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $53.333
- Administración
- $252.300
- Barrio
- Chapinero Alto
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- citofono
- gimnasio
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- shut de basura
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona de bbq
- zona residencial
Descripción
Se arrienda aparta estudio de 30.5 mts, piso 14 , exterior, iluminación natural, En un solo espacio cocina y baño completo. El edificio cuenta diseño moderno y funcional, acabados modernos, equipado en muebles pensando en las necesidades de los estudiantes y profesionales, áreas sociales como lavandería compartida, sala de coworking, gimnasio, terraza, sala de proyección audiovisual, salón de juegos, sala de reuniones, Terrazas, sala de billar, jacuzzi, turco, sauna, enfermería y Lobby, que proporcionan confort y calidad de vida. Mayor informacion: Martha E. Rodriguez, celular: Tres catorce tres cero dos senta y dos cincuenta y uno.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,7 millones
- Rango razonable
- $1,6 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.833
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.833; área 30 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-22.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor57/100
57/100 — el precio está 4.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $53.333/m²
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $53.333/m²
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · Centro Internacional · $53.333/m²
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · Centro Internacional · $51.667/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Chapinero · $58.333/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Bogota · $58.667/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $61.667/m²
Publicado por SI Sistema Integral Inmobiliario · vía Fincaraíz