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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 11
ArriendoApartaestudioEstrato 3

$2M /mes

Bogota

Chapinero

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Características

Área
28 m²
Área privada
28 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
2
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$53.571
Barrio
Chapinero

Descripción

Apartaestudio amoblado con cama doble, TV LG 32" nevera minibar Challenger.cuenta con una zona común (terraza) dotada de lavadora secadora a gas para uso exclusivo del proyecto. El canon incluye la administración y todos los servicios (agua, luz,gas, telefónia local, WiFi) Vigilancia 24 horas.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-14.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,8 millones
Rango razonable
$1,7 millones – $1,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$62.516

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.516; área 28 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-21.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor71/100

    71/100 — el precio está 14.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad71/100

    71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó