Fincaraíz1 / 20$2M /mes
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 28 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 9
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $71.429
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- colegios universidades
- panoramica 360
- salon social
- salon de juegos
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- zona de bbq
Descripción
Se arrienda apartaestudio amoblado en el barrio Quesada, localidad Teusaquillo. En conjunto de apartaestudio, ubicado en un noveno piso con ascensor. Disfruta de este hermoso espacio iluminado, con vista a los cerros orientales y excelente ventilacion natural. Cuenta con un area amplia para acondicionar habitacion y sala o comedor, cocina abierta semi integral, pisos en madera laminada y ventanales grandes que permiten gran entrada de luz y aire. El apartaestudio esta totalmente amoblado: cama retractil, closet, televisor, nevera, utensilios de cocina, lavadora practica y gabinetes funcionales. El bano es amplio con cabina de ducha comoda. El conjunto ofrece terraza BBQ con vista 360, gimnasio, coworking, zona de yoga y espacios sociales. Parqueadero comunal por sorteo. Ubicacion estrategica, a pocas cuadras de la Avenida Caracas y muy cerca de la Avenida de las Americas, en una zona central con excelente acceso y comercio. No dejes pasar esta oportunidad y agenda ya tu cita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+12.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $1,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $63.624
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.624; área 28 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+4.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor32/100
32/100 — el precio está 12.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,1 millones28 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $75.000/m²
- $2,2 millones28 m² · 1 hab · Belen · $78.571/m²
- $1,8 millones28 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $64.286/m²
- $1,7 millones28 m² · 1 hab · Aeropuerto El Dorado · $60.714/m²
- $1,5 millones28 m² · 1 hab · Chapinero · $53.571/m²
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Centro Historico · $66.667/m²
- $1,8 millones29 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $62.069/m²
- $1,7 millones27 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $62.963/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz