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Apartaestudio en Norte, Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 3
ArriendoApartaestudioEstrato 3

$2M /mes

Norte, Bogota

Balcones Del Salitre

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Características

Área
28 m²
Área privada
28 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$75.000
Barrio
Balcones Del Salitre

Amenidades

  • ascensor
  • bano auxiliar
  • bombas de gasolina
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • comedor
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • restaurantes
  • salon social
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia 24x7
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Moderno Aparta Estudio de 28 metros cuadrados aproximadamente, ubicado en el exclusivo sector de Salitre, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una excelente ubicación. Cuenta con habitación independiente con clóset, cocina integral, baño moderno, espacios bien distribuidos y excelente iluminación natural, con acabados contemporáneos. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+16.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,8 millones
Rango razonable
$1,7 millones – $2 millones
Mediana pp/m² comparables
$64.167

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $64.167; área 28 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(+15.4% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+9.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor25/100

    25/100 — el precio está 16.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 3 y 67 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó