Fincaraíz1 / 14$2M /mes
Norte, Bogota
Bosque De Maria
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 35 m²
- Área privada
- 35 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $55.686
- Barrio
- Bosque De Maria
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- barra estilo americano
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- jardin
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Espectacular Aparta estudio AMOBLADO en arriendo ubicado en las torres de Abba ta lll Bogota Norte. Inmueble para estrenar totalmente consta de 35 mts2, Cuenta con cocina integral estufa electrica, baño con ducha con calentador electrico de paso, sala comedor y habitación, cuenta con terraza propia el cual esta adaptado para sala y zona social, zona de lavado. vista panoramica, El conjunto cuenta con ascensor en la torre, zona coworking, Londry ,terraza transitable con chimene a gas y zona BBQ y mirador.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,1 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $2,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.792
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.792; área 35 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(-14.3% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-18.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 3 y 67 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad80/100
80/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,1 millones28 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $75.000/m²
- $1,8 millones32 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $56.250/m²
- $1,6 millones32 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $50.000/m²
- $1,6 millones32 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $50.000/m²
- $1,3 millones25 m² · 1 hab · Barrancas Norte · $50.800/m²
- $2,4 millones31 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $77.419/m²
- $2 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $65.000/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Cedritos · $63.333/m²
Publicado por Tu Llave Inmobiliaria SAS · vía Fincaraíz