Fincaraíz1 / 13$2M /mes
Bogota
Bogota, D.C.
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 28 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $64.286
- Barrio
- Bogota, D.C.
Amenidades
- ascensor
- circuito cerrado de tv
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- salon social
- salon de juegos
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Mi propiedad te ofrece excelente apartaestudio tipo loft para estrenar cerca a Dorado plaza excelentes vías de acceso. Séptimo piso vista exterior
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $64.815
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $64.815; área 28 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-6.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 millones28 m² · 1 hab · Aeropuerto El Dorado · $60.714/m²
- $2 millones28 m² · 1 hab · Chapinero · $71.429/m²
- $1,5 millones28 m² · 1 hab · Chapinero · $53.571/m²
- $2,1 millones28 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $75.000/m²
- $2,2 millones28 m² · 1 hab · Belen · $78.571/m²
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Centro Historico · $66.667/m²
- $1,8 millones29 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $62.069/m²
- $1,7 millones27 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $62.963/m²
Publicado por MI PROPIEDAD · vía Fincaraíz