Fincaraíz1 / 7$3M /mes
Bogota
Chapinero Alto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 45 m²
- Área privada
- 45 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $64.444
- Administración
- $570.000
- Barrio
- Chapinero Alto
Amenidades
- barra estilo americano
- en conjunto cerrado
- oficina de negocios
- porteria recepcion
- salon social
- salon de juegos
- trans publico cercano
Descripción
ARRIENDO APARTAMENTO CHAPINERO ALTO 45 METROS REMODELADO, EJECUTIVO. !VEALO¡, EXTERIOR, ALCOBA, BAÑO, SALA COMEDOR, COCINA, GARAJE, MANUALISIMO, A UNA CUADRA DE LA CARRERA 7, BUENAS VIAS DE ACCESO, MUY CERCA AL CENTRO FINANCIERO DE LA AVENIDA CHILE ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,8 millones
- Rango razonable
- $2,5 millones – $3,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $61.188
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.188; área 45 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 34%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor42/100
42/100 — el precio está 5.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,6 millones40 m² · 1 hab · Centro Internacional · $65.000/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Cedritos · $55.000/m²
- $3 millones37 m² · 1 hab · Centro Internacional · $79.730/m²
- $2,8 millones37 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $75.676/m²
- $3,5 millones45 m² · 1 hab · Bogota · $77.778/m²
- $2,1 millones36 m² · 1 hab · Centro Internacional · $57.376/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
Publicado por Inmobiliaria Andes De Colombia · vía Fincaraíz