Fincaraíz1 / 21$3M /mes
Bogota
Chapinero Alto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 40 m²
- Área privada
- 40 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
- Precio/m²
- $73.500
- Barrio
- Chapinero Alto
Amenidades
- amoblado
- bano independiente
- calentador
- citofono
- cocina equipada
- cocina integral
- colegios universidades
- instalacion de gas
- terraza
- trans publico cercano
Descripción
PARA ESTRENAR PRECIOSO APARTAESTUDIO CON ACOGEDORA TERRAZA. ILUMINADO , SOLEADO Y MUY ALEGRE!!!! SE ENTREGA CON NEVERA, CORTINAS, MUEBLES Y TELEVISOR. TENEMOS DISPONIBLES EN PISO 1, 2 , 3 Y 4 . 40M2, 42 M2, 43 M2. EDIFICIO SISTEMATIZADO CON CONSERJE Y VIDEO PORTERO.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+20.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,4 millones
- Rango razonable
- $2,2 millones – $3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $61.188
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.188; área 40 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 20.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+7.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor20/100
20/100 — el precio está 20.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad45/100
45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,6 millones40 m² · 1 hab · Centro Internacional · $65.000/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Cedritos · $55.000/m²
- $3,1 millones42 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $74.000/m²
- $3 millones37 m² · 1 hab · Centro Internacional · $79.730/m²
- $2,8 millones37 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $75.676/m²
- $2,1 millones36 m² · 1 hab · Centro Internacional · $57.376/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
Publicado por GRUPO A12 Expertos Inmobiliarios · vía Fincaraíz