Fincaraíz1 / 8$3M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 35 m²
- Área privada
- 32 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $73.429
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina integral
- instalacion de gas
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
217437 - APARTAESTUDIO monoambiente ubicado en el barrio Teusaquillo cuenta con espacio para sala comedor, baño, alcoba cuenta con armario, cocina integral equipada con horno microondas, nevera y lavadora-secadora 2 en 1. Espacios funcionales y bien distribuidos, ideales para mayor comodidad y practicidad en el hogar. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a diversas rutas de transporte público, lo que facilita la movilidad hacia el centro de la ciudad y sus alrededores. Además, la cercanía a zonas comerciales, universidades y culturales, ofreciendo una variedad de opciones para el esparcimiento y la compra de bienes y servicios.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+22.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,1 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $60.133
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.133; área 35 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 27%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 22.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+7.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor17/100
17/100 — el precio está 22.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones30.8 m² · 1 hab · Centro Internacional · $81.169/m²
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Bonanza · $56.667/m²
- $2,4 millones35 m² · 1 hab · Centro Internacional · $68.571/m²
- $2,8 millones35 m² · 1 hab · Centro Internacional · $80.000/m²
- $2,2 millones35 m² · 1 hab · Cedritos · $63.600/m²
- $2,2 millones42 m² · 1 hab · Chapinero · $52.381/m²
- $1,9 millones35 m² · 1 hab · Bosque De Maria · $55.686/m²
- $1,9 millones35 m² · 1 hab · Cedritos · $54.286/m²
Publicado por URIBIENES · vía Fincaraíz