Fincaraíz1 / 20$2M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 35 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $68.571
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- amoblado
- closet
- cocina integral
- gimnasio
- salon social
- vista panoramica
Descripción
¡Estrena tu nuevo espacio en una de las zonas más estratégicas y dinámicas de Bogotá! Se arrienda moderno apartaestudio para estrenar, ubicado en piso 23, con una espectacular vista y excelente iluminación natural. Cuenta con aproximadamente 35 m² perfectamente distribuidos en una cómoda habitación, un baño, moderna cocina integral y depósito privado, ideal para optimizar el espacio y brindar mayor comodidad. El edificio ofrece una experiencia de vida moderna con excelentes amenidades como coworking, gimnasio, terrazas, zonas sociales y vigilancia 24 horas, pensado para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida urbano. Su privilegiada ubicación permite fácil acceso a importantes vías, centros empresariales, universidades, restaurantes y zonas comerciales. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, exclusividad y una excelente ubicación en una de las zonas con mayor proyección y valorización de la ciudad, listo para habitar.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+7.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,2 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $63.636
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.636; área 35 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor38/100
38/100 — el precio está 7.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,8 millones35 m² · 1 hab · Centro Internacional · $80.000/m²
- $1,9 millones35 m² · 1 hab · Bosque De Maria · $55.686/m²
- $1,8 millones35 m² · 1 hab · Belalcazar · $51.429/m²
- $3,2 millones36 m² · 1 hab · Centro Internacional · $88.889/m²
- $2,2 millones33 m² · 1 hab · Centro Internacional · $66.667/m²
- $2,2 millones33 m² · 1 hab · Centro Internacional · $66.667/m²
- $2 millones33 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $60.606/m²
- $1,7 millones32 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $51.563/m²
Publicado por Recorridos Inmobiliarios · vía Fincaraíz