Fincaraíz1 / 23$2M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 33 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $66.667
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- alarma
- ascensor
- cerca centro comercial
- closet
- piso en madera
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Cod. 216896 Uribienes Inmobiliaria arrienda apartaestudio en piso 5 acceso por ascensor, 1 Habitación amplia con closet grande, baño con ducha, sala comedor con mueble mixto que da TV a sala y habitación, cocina integral eléctrica, zona de ropas, pisos en madera, buena iluminacion natural, cuenta con chapa inteligente, Zonas comunes; Gimnasio, sauna, jacuzzi, coworking, sala de cine, seguridad 24*7 Vías de acceso: Av. caracas, cra. 10, av ciudad de lima, av el dorado. cuenta con excelente ubicación y zonas centrales de la ciudad incluyendo corredor universitario.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,1 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $2,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $63.636
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.636; área 33 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-2.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 4.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,2 millones33 m² · 1 hab · Centro Internacional · $66.667/m²
- $2 millones33 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $60.606/m²
- $1,7 millones32 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $51.563/m²
- $2,4 millones35 m² · 1 hab · Centro Internacional · $68.571/m²
- $1,9 millones35 m² · 1 hab · Bosque De Maria · $55.686/m²
- $1,8 millones35 m² · 1 hab · Belalcazar · $51.429/m²
- $2,8 millones35 m² · 1 hab · Centro Internacional · $80.000/m²
- $2,3 millones30 m² · 1 hab · Chapinero · $76.667/m²
Publicado por URIBIENES · vía Fincaraíz