Fincaraíz1 / 8$2M /mes
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 30 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $76.667
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- calentador
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- parqueadero visitantes
- supermercados c comerciales
- porteria 24h
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Terranovo Inmobiliaria ofrece en arriendo bonito apartamento amoblado de 30m2 el cual cuenta con cocina integral, lavadora, sofacama, nevera minibar, lamparas, platos, cubiertos, calentador electrico, closet.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,3 millones
- Rango razonable
- $2,1 millones – $2,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $75.833
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $75.833; área 30 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+11.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor48/100
48/100 — el precio está 1.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,3 millones30 m² · 1 hab · Chapinero · $76.667/m²
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · Chapinero · $83.333/m²
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $83.333/m²
- $1,5 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $50.000/m²
- $1,8 millones29 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $62.069/m²
- $2,2 millones28 m² · 1 hab · Belen · $78.571/m²
- $2,1 millones28 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $75.000/m²
- $2 millones28 m² · 1 hab · Chapinero · $71.429/m²
Publicado por Terranovo Inmobiliaria · vía Fincaraíz