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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoApartaestudioEstrato 3

$3M /mes

Bogota

Barrios Unidos

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Características

Área
30 m²
Área privada
26.5 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
7
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$83.333
Barrio
Barrios Unidos

Descripción

Apartamento de lujo amoblado | Salitre Living | Vista a la ciudad Disfruta de una experiencia de alojamiento premium en este moderno apartamento completamente amoblado, diseñado para ofrecer comodidad, elegancia y funcionalidad. Sus acabados contemporáneos, mobiliario hecho a medida y amplios ventanales con una espectacular vista de Bogotá crean el ambiente ideal para ejecutivos, parejas y estancias de mediana o larga duración. El apartamento cuenta con una habitación con cama doble, cocina totalmente equipada, sala con Smart TV, internet de alta velocidad, baño moderno, zona de lavandería con lavadora y secadora, amplios espacios de almacenamiento y todo lo necesario para que solo tengas que llegar con tu maleta. Además, tendrás acceso a las exclusivas zonas comunes de Salitre Living, entre ellas gimnasio completamente dotado, espacios de coworking, salas sociales, terrazas con BBQ y zonas de descanso, ideales para trabajar, relajarte o compartir con familiares y amigos. Su excelente ubicación te conecta en pocos minutos con el Aeropuerto El Dorado, Corferias, Parque Simón Bolívar, Centro Comercial Gran Estación, Salitre Plaza, la Calle 26 y los principales corredores empresariales de Bogotá. Un espacio diseñado para vivir con comodidad, estilo y la mejor ubicación de la ciudad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,3 millones
Rango razonable
$2,1 millones – $2,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$75.833

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $75.833; área 30 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+21.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor35/100

    35/100 — el precio está 9.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad53/100

    53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó