Fincaraíz1 / 20$3M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 30.8 m²
- Área privada
- 28 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 16
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $81.169
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- barra estilo americano
- canchas deportivas
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- oficina de negocios
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
Descripción
RENTA APTOESTUDIO AMOBLADO CENTRO INTERNACIONAL Piso 16, con excelente iluminación natural y una vista privilegiada a Torre Colpatria • Monoambiente • 30.81 m² construidos / 28.07 m² privados • Excelente distribución de espacios • Cocina integral moderna • Zona de ropas independiente • Espacio de habitación completamente amoblado con cama, sofá, escritorio y TV • Área de almacenamiento y ropas con lavadora incluida Ideal para inversión, renta corta o vivienda, gracias a su ubicación estratégica y funcionalidad.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+8.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,3 millones
- Rango razonable
- $2,1 millones – $2,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $75.048
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $75.048; área 30.8 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+18.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor38/100
38/100 — el precio está 8.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Bonanza · $56.667/m²
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $55.667/m²
- $2,6 millones35 m² · 1 hab · Centro Internacional · $73.429/m²
- $2,2 millones31 m² · 1 hab · Cedro Golf · $70.968/m²
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · Chapinero · $83.333/m²
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · Chapinero · $83.333/m²
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $83.333/m²
- $2,3 millones30 m² · 1 hab · Chapinero · $76.667/m²
Publicado por OSCAR GARCIA · vía Fincaraíz