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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 14
ArriendoApartaestudioEstrato 3

$2M /mes

Bogota

Barrios Unidos

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Características

Área
30 m²
Área privada
29 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
3
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$55.667
Barrio
Barrios Unidos

Amenidades

  • ascensor
  • barra estilo americano
  • calentador
  • citofono
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Hermoso y acogedor apartaestudio de 2 ambientes. Perfectamente ubicado. Cercano a Transmilenio avenida caracas, calle 80 y carrera 30. Próximo a la Universidad Pedagógica, centro comercial Av. Chile y Unilago. Recientemente remodelado: Con baño con puerta abatible, lavamanos, espejo y mueble de baño. Calentador eléctrico. Cocina integral, barra en marmol de lujo, estufa de inducción de dos puestos, horno y extractor. Closet totalmente nuevo, amplio y espacioso. Con parqueadero en servidumbre. Zonas comunes: - Terraza y BBQ. - Ascensor.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,7 millones
Rango razonable
$1,7 millones – $1,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$57.299

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.299; área 30 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-18.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor54/100

    54/100 — el precio está 2.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó