Fincaraíz1 / 24$2M /mes
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 29 m²
- Área privada
- 29 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $65.483
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Descubra la combinación perfecta de estilo y funcionalidad en este espectacular apartaestudio de 29 m², semi amoblado y diseñado para el máximo confort. Ubicado en un séptimo piso con una envidiable vista exterior, este monoambiente se distingue por su excepcional iluminación natural que inunda cada rincón. Disfrute de un espacio inteligentemente distribuido con un amplio clóset, una cama y estudio abatible que optimizan el área, una moderna cocina integral y un baño completo. Para su conveniencia, se ofrece un parqueadero privado cubierto por un valor adicional de $200.000. El edificio eleva su calidad de vida con una impresionante terraza transitable, un gimnasio bio saludable, parqueadero de visitantes, un innovador salón de coworking, zona de BBQ, ascensor y lavandería comunal. Su ubicación estratégica es inmejorable, con fácil acceso a la Avenida Calle 57, Avenida Caracas y Autopista Norte, y a pocos pasos de la estación de Transmilenio Calle 57. Disfrute de la cercanía a centros comerciales como Galerías, el Estadio El Campín, reconocidos colegios, universidades y hermosos parques, asegurando una vida urbana vibrante y conectada. Este apartaestudio es una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $2,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.162
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.162; área 29 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-4.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones29 m² · 1 hab · Cedritos · $65.517/m²
- $1,7 millones29 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $57.931/m²
- $2,2 millones29 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $75.862/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $63.333/m²
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Cedritos · $56.667/m²
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · Chapinero · $83.333/m²
- $2,2 millones31 m² · 1 hab · Cedro Golf · $70.968/m²
- $1,7 millones26 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $64.808/m²
Publicado por Tu Llave Inmobiliaria SAS · vía Fincaraíz