Fincaraíz1 / 15$2M /mes
Bogota
Chapinero Alto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 26 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $64.808
- Administración
- $465.000
- Barrio
- Chapinero Alto
Amenidades
- ascensor
- calentador
- citofono
- closet
- cocina integral
- shut de basura
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
Lindo apartamento de 26 metros en Chapinero Alto, secto piso con ascensor, distribuido en sala y habitación con clóset todo en un solo ambiente, muy iluminado, vista exterior, cocina semi integral, zona de lavandería y un baño. Comodo y acogedor. Tiene un garaje cubierto y un depósito. Ubicado en edificio con vigilancia. Muy buena ubicación cerca a la Carrera Séptima, comercio y universidades. Estrato 4. Precio con administración: $2.150.000.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,7 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.500; área 26 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-5.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones26 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $60.000/m²
- $2,1 millones25 m² · 1 hab · Bogota · $84.000/m²
- $1,7 millones29 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $57.931/m²
- $1,9 millones29 m² · 1 hab · Chapinero · $65.483/m²
- $1,9 millones29 m² · 1 hab · Cedritos · $65.517/m²
- $2,2 millones29 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $75.862/m²
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Cedritos · $56.667/m²
- $1,5 millones22 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $68.636/m²
Publicado por Makale Ltda · vía Fincaraíz