Fincaraíz1 / 7$2M /mes
Bogota
Chapinero Alto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 26 m²
- Área privada
- 26 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $60.000
- Barrio
- Chapinero Alto
Amenidades
- ascensor
- bahias de parqueo
- cerca a sector comercial
- citofono
- closet
- colegios universidades
- en edificio
- garaje cubierto
- garaje s
- instalacion de gas
- loft
- parques cercanos
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
- area urbana
Descripción
ARRIENDO APTOESTUDIO: Hermoso apartamento tipo loft, ubicado en un 3er piso, área 26 Mtrs2, cocina abierta con zona de lavandería, 1 baño completo, pisos laminados, cocina a gas y ducha eléctrica. Vista interior. 1 parqueadero cubierto en línea. No deposito El edificio cuenta con excelente ubicación, vías de acceso cercanas como circunvalar y Cra 7ma. Zona muy residencial pero cerca a clínicas, Universidades (Manuela Beltrán y Javeriana a pocos minutos). Ideal para estudiantes o personas solteras. El valor incluye el costo de la admón. 225-349
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,7 millones
- Rango razonable
- $1,6 millones – $1,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.145
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.145; área 26 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-12.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 7.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 millones26 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $64.808/m²
- $2,1 millones25 m² · 1 hab · Bogota · $84.000/m²
- $1,7 millones29 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $57.931/m²
- $1,9 millones29 m² · 1 hab · Chapinero · $65.483/m²
- $1,9 millones29 m² · 1 hab · Cedritos · $65.517/m²
- $1,5 millones22 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $68.636/m²
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Cedritos · $56.667/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $63.333/m²
Publicado por EMPRESA INMOBILIARIA R&R S.A.S. · vía Fincaraíz