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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 12
ArriendoApartaestudioEstrato 4

$2M /mes

Bogota

Barrios Unidos

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Características

Área
30 m²
Área privada
30 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
14
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$63.333
Barrio
Barrios Unidos

Amenidades

  • ascensor
  • canchas deportivas
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • salon de juegos
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Apartaestudio con hermosa vista a los cerros orientales (Piso 14). El apartamento cuenta con: cocina abierta, sala-comedor, zona de lavandería, habitación independiente con closet y baño. Ubicado en el conjunto Salitre Living, que ofrece 4 terrazas BBQ, zona de juegos, lavandería, coworking, sala de reuniones, terraza café, terraza picnic, gimnasio dotado, salas premium, salón social, zonas verdes, parqueaderos para bicicletas, lobby y recepción. Parqueadero comunal (por sorteo). Muy cerca al club de compensar, club de golf de Salitre, plaza de los artesanos, restaurantes, Av Cl 68 y Av Cl 63.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-3.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$2 millones
Rango razonable
$1,9 millones – $2,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$65.500

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.500; área 30 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-7.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor55/100

    55/100 — el precio está 3.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó