Fincaraíz1 / 6$3M /mes
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 30 m²
- Área privada
- 30 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 15
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $83.333
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- ascensor
- calentador
- canchas deportivas
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- garaje s
- gimnasio
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
Descripción
•Piso 15 •Monoambiente 1 baño Cocina eléctrica 1 parqueadero con ascensor Precio arriendo: ***Edificio: vigilancia 24/7 Zonas comunes Sauna, piscina, restaurante terraza bbq, restaurante, zona de lavanderia, coworking, parqueadero de visitantes. Direccion: Cl. 33a # 13 - 85, Bogotá
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+28% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.094
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.094; área 30 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 28% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+21.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor8/100
8/100 — el precio está 28% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad39/100
39/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $63.333/m²
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Cedritos · $56.667/m²
- $2,2 millones31 m² · 1 hab · Cedro Golf · $70.968/m²
- $2,2 millones29 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $75.862/m²
- $1,9 millones29 m² · 1 hab · Cedritos · $65.517/m²
- $1,9 millones29 m² · 1 hab · Chapinero · $65.483/m²
- $1,7 millones29 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $57.931/m²
- $2,2 millones34 m² · 1 hab · Belmira · $64.706/m²
Publicado por ENLACE GRUPO INMOBILIARIO SAS · vía Fincaraíz