Fincaraíz1 / 19$2M /mes
Norte, Bogota
Cedritos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 35 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $63.600
- Administración
- $274.000
- Barrio
- Cedritos
Amenidades
- ascensor
- calentador
- cerca centro comercial
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- instalacion de gas
- piso en madera
- shut de basura
- tanques de agua
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
Descubre la comodidad de vivir en uno de los sectores más exclusivos y valorizados del norte de Bogotá. Este acogedor apartaestudio en Cedritos ofrece una distribución inteligente que aprovecha cada espacio, brindando confort, funcionalidad y privacidad. Cuenta con una amplia habitación independiente, moderna cocina integral, práctica zona de lavado y espacios diseñados para disfrutar de un estilo de vida cómodo y funcional. Su privilegiada ubicación te permitirá estar a pocos minutos de importantes vías de acceso, transporte público, supermercados, centros comerciales, restaurantes, parques y una amplia oferta de servicios, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo al alcance. Ideal para profesionales, estudiantes o parejas que buscan vivir en un entorno seguro, tranquilo y con excelente conectividad.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+19% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $53.459
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $53.459; área 35 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(-2.2% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-7.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor22/100
22/100 — el precio está 19% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 67 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones35 m² · 1 hab · Cedritos · $54.286/m²
- $1,8 millones35 m² · 1 hab · Cedritos · $51.429/m²
- $2,2 millones34 m² · 1 hab · Belmira · $64.706/m²
- $1,8 millones36 m² · 1 hab · Cedritos · $50.000/m²
- $1,9 millones37 m² · 1 hab · Cedro Golf · $51.351/m²
- $2 millones38 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $52.632/m²
- $2,2 millones31 m² · 1 hab · Cedro Golf · $70.968/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Cedro Golf · $55.595/m²
Publicado por Alianza Inmobiliaria D.C · vía Fincaraíz