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Apartaestudio en Norte, Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 11
ArriendoApartaestudioEstrato 4

$2M /mes

Norte, Bogota

Cedro Golf

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Características

Área
37 m²
Área privada
37 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
5
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$51.351
Barrio
Cedro Golf

Amenidades

  • ascensor
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona residencial

Descripción

Apartaestudio ubicado en Cedro Golf, Bogotá, en quinto piso con ascensor, en un sector residencial tranquilo y con fácil acceso a vías principales, comercio y servicios. El inmueble cuenta con una alcoba, un baño y cocina eléctrica, con espacios funcionales y buena distribución. Además, incluye parqueadero y depósito, lo que brinda mayor comodidad y espacio de almacenamiento. Una excelente opción para quienes buscan un espacio práctico en una zona bien ubicada de la ciudad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$2 millones
Rango razonable
$1,9 millones – $2,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$54.940

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $54.940; área 37 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(-21% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-25.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor60/100

    60/100 — el precio está 6.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 67 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad80/100

    80/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó