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Apartaestudio en Norte, Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 18
ArriendoApartaestudioEstrato 4

$2M /mes

Norte, Bogota

Bogota, D.C.

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Características

Área
38 m²
Área privada
38 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
5
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$52.632
Barrio
Bogota, D.C.

Amenidades

  • ascensor
  • calentador
  • citofono
  • cocina tipo americano
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • porteria recepcion
  • salon social
  • porteria 24h

Descripción

Apartaestudio muy luminoso, amplio, bien distribuído en Cedritos cerca a la 140 y a bancos centros comerciales y transporte. Vigilancia 24 horas. Cuenta con espacios amplios, cómodos y acogedores.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-4.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,1 millones
Rango razonable
$2 millones – $2,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$54.940

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $54.940; área 38 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(-19% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-23.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor56/100

    56/100 — el precio está 4.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 67 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad78/100

    78/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó