Fincaraíz1 / 10$2M /mes
Norte, Bogota
Cedro Golf
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 40 m²
- Área privada
- 40 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $55.595
- Administración
- $276.204
- Barrio
- Cedro Golf
Amenidades
- alcantarillado
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cocina integral
- colegios universidades
- deposito bodega
- en edificio
- garaje cubierto
- parques cercanos
- patio
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- puerta de seguridad
- restaurantes
- servicios independientes
- servicios publicos
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- zona residencial
Descripción
APARTAESTUDIO AMOBLADO EN ARRIENDO CEDRO GOLF, BOGOTÁ. Un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y excelente conexión con la ciudad. Área aproximada 40 m. 1 alcoba, 1 baño privado, Garaje cubierto, Depósito, Patio cubierto de uso propio. El apartaestudio cuenta con Sala comedor con excelente distribución, Cocina integral con muebles superiores e inferiores, Excelente iluminación y ventilación natural, Puerta de seguridad, Acabados modernos, Servicios independientes, Se permiten mascotas. Se entrega amoblado con Sofás, Cama y cajonero, Nevera, Lavadora, Televisor, Microondas, Escritorio y silla, 2 sillas plegables, Mesa plegable, Clóset plástico ubicado en parqueadero. Excelente ubicación cerca de Colegios y universidades, Supermercados, Parques, Centros comerciales, Transporte público, Restaurantes. No incluye dentro del mobiliario Piano, Espejo, Mesa plástica, Un espacio práctico, completo y listo para habitar. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,1 millones
- Rango razonable
- $2,1 millones – $2,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $53.459
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $53.459; área 40 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(-14.5% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-18.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor44/100
44/100 — el precio está 4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 67 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad72/100
72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones38 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $52.632/m²
- $1,9 millones37 m² · 1 hab · Cedro Golf · $51.351/m²
- $1,8 millones36 m² · 1 hab · Cedritos · $50.000/m²
- $2,2 millones35 m² · 1 hab · Cedritos · $63.600/m²
- $1,9 millones35 m² · 1 hab · Cedritos · $54.286/m²
- $1,8 millones35 m² · 1 hab · Cedritos · $51.429/m²
- $2,2 millones34 m² · 1 hab · Belmira · $64.706/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Cedritos · $55.000/m²
Publicado por Sifra SAS · vía Fincaraíz