Fincaraíz1 / 39$2M /mes
Norte, Bogota
Cedritos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 35 m²
- Área privada
- 35 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $51.429
- Administración
- $300.000
- Barrio
- Cedritos
Amenidades
- ascensor
- bano auxiliar
- calentador
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor
- en edificio
- en zona comercial
- en zona residencial
- garaje cubierto
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Apartaestudio en arriendo en Cedritos, completamente remodelado, ubicado en edificio con ascensor y excelente distribución de sus espacios. Cuenta sala comedor, una habitación con clóset, un baño con calentador a gas, cocina integral con estufa, zona de ropas independiente, pisos en cerámica y cortinas, ofreciendo comodidad y funcionalidad para una persona o pareja. Además, dispone de parqueadero, y vigilancia , brindando mayor seguridad y tranquilidad. Su ubicación es privilegiada, con acceso por la Calle 147, en un sector residencial rodeado de zonas verdes y cercano a supermercados, restaurantes, centros comerciales, transporte público y una amplia oferta de comercio y servicios. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más cómodas para más información, puede comunicarse con el ejecutivo comercial daniel andrés pabón gil al ***o al correo daniel.paboninmobiliariasaliadas.com ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $2,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.476
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.476; área 35 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(-20.9% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-25% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor61/100
61/100 — el precio está 7.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 67 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad81/100
81/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones35 m² · 1 hab · Cedritos · $54.286/m²
- $2,2 millones35 m² · 1 hab · Cedritos · $63.600/m²
- $1,8 millones36 m² · 1 hab · Cedritos · $50.000/m²
- $2,2 millones34 m² · 1 hab · Belmira · $64.706/m²
- $1,9 millones37 m² · 1 hab · Cedro Golf · $51.351/m²
- $2 millones38 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $52.632/m²
- $2,2 millones31 m² · 1 hab · Cedro Golf · $70.968/m²
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Cedritos · $56.667/m²
Publicado por Inmobiliarias Aliadas · vía Fincaraíz