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Apartaestudio en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
ArriendoApartaestudioEstrato 3

$4M /mes

Occidente, Medellin

Belen

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Características

Área
45 m²
Área privada
45 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
8
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$97.778
Barrio
Belen

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • gimnasio
  • piscina
  • porteria recepcion
  • sauna turco jacuzzi
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

APARTAESTUDIO AMOBLADO EN ARRIENDO - SECTOR LOS ALPES Código: 33220 Este apartaestudio amoblado en arriendo, en el barrio Los Alpes, ubicado en el piso N.º 8, con ascensor y sin parqueadero, ofrece un ambiente moderno, confortable y perfectamente acondicionado para una vida práctica y placentera. Con un área aproximada de 45 metros cuadrados, este espacio está pensado para quienes buscan comodidad, buena distribución y un entorno seguro y agradable. El apartaestudio cuenta con 1 alcoba acogedora y funcional, 1 baño en excelente estado y una cocina integral totalmente equipada, ideal para quienes valoran la practicidad en el día a día. Su piso en cerámica garantiza durabilidad, fácil mantenimiento y un acabado limpio y fresco. Además, su estrato 3 lo convierte en una opción accesible y atractiva dentro de un entorno residencial muy bien ubicado. Para mayor confort, incluye calentador de gas y una zona de ropas independiente, brindando soluciones completas a las necesidades del hogar. El edificio ofrece excelentes áreas comunes que aportan bienestar y recreación a sus residentes, entre ellas un relajante jacuzzi, un completo gimnasio, una agradable piscina para adultos, y un sistema de cámaras de vigilancia que garantizan seguridad permanente. En conjunto, este apartaestudio amoblado es una opción ideal para quienes desean vivir con comodidad, buena ubicación y excelentes comodidades en el barrio Los Alpes, combinando estilo, funcionalidad y un ambiente se

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$4,7 millones
Rango razonable
$4,4 millones – $4,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$103.333

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $103.333; área 45 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $79.333/m² · 77 inmuebles(+23.2% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $73.055/m² · 131 inmuebles(+33.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor58/100

    58/100 — el precio está 5.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 3 y 77 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad79/100

    79/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz