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Apartaestudio en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
ArriendoApartaestudioEstrato 3

$4M /mes

Occidente, Medellin

Belen

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
45 m²
Área privada
45 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
8
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$97.778
Barrio
Belen

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • piscina
  • porteria recepcion
  • sauna turco jacuzzi
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

APARTAESTUDIO AMOBLADO EN ARRIENDO - SECTOR LOS ALPES Código: 33221 Este apartaestudio amoblado en arriendo, ubicado en el 8 piso, con ascensor y sin parqueadero, cuenta con una excelente iluminación natural y una agradable vista, lo que aporta una sensación de amplitud y confort, ubicado en el tranquilo y residencial barrio Los Alpes, ofrece un espacio moderno, cómodo y perfectamente diseñado para quienes buscan practicidad sin renunciar al bienestar. Con un área aproximada de 45 m², este apartaestudio presenta una distribución funcional que integra una alcoba acogedora, 1 baño en excelente estado y una zona de ropas independiente, ideal para el día a día. La cocina integral, equipada y en perfecto funcionamiento, permite preparar alimentos con comodidad, y el piso en cerámica aporta frescura, durabilidad y fácil mantenimiento. El inmueble pertenece al estrato 3, convirtiéndose en una opción económica y equilibrada en costos de servicios. Además, el edificio ofrece una atractiva variedad de zonas comunes pensadas para el disfrute y el bienestar de sus residentes. Entre ellas se encuentran jacuzzi, gimnasio, piscina para adultos y cámara de vigilancia, garantizando seguridad y un estilo de vida cómodo y relajado. Este apartaestudio es una excelente alternativa para quienes desean vivir en un sector estratégico, bien comunicado y con todas las comodidades, en un espacio amoblado listo para habitar. Ideal para personas solas, estudiantes o parejas que bu

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$4,7 millones
Rango razonable
$4,4 millones – $4,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$103.333

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $103.333; área 45 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $79.333/m² · 77 inmuebles(+23.2% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $73.055/m² · 131 inmuebles(+33.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor58/100

    58/100 — el precio está 5.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 3 y 77 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad79/100

    79/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz