Fincaraíz1 / 10$200M
Tunja
Tunja
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 21 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $10M
- Administración
- $116.000
- Barrio
- Tunja
Amenidades
- cerca centro comercial
- closet
- instalacion de gas
- trans publico cercano
Descripción
Atos Inmobiliaria vende moderno apartaestudio en el sector Alcalá Real, estratégicamente ubicado cerca de la Clínica Medilaser, el colegio Los Ángeles y la Universidad de Boyacá. Este inmueble, totalmente nuevo para estrenar, cuenta con excelentes acabados, espacios bien distribuidos y una destacada iluminación natural. Además, dispone de depósito, brindando mayor comodidad y almacenamiento. Su ubicación privilegiada facilita el acceso a transporte y servicios cercanos. No esperes más, contáctanos y agenda tu cita.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+43.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $139,7 millones
- Rango razonable
- $128,8 millones – $157,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,7 millones
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.652.930; área 21 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 20%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 43.2% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $5,2 millones/m² · 38 inmuebles(+84.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 43.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 4 inmuebles con los que se comparó
- $137 millones23 m² · 1 hab · Los Trigales · $6 millones/m²
- $185 millones26 m² · 1 hab · Los Muiscas · $7,1 millones/m²
- $155 millones18 m² · 1 hab · Tunja · $8,6 millones/m²
- $130 millones21 m² · 0 hab · Mesopotamia · $6,2 millones/m²
Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz