Fincaraíz1 / 9$3M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 55 m²
- Área privada
- 55 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $62.273
- Administración
- $875.000
- Barrio
- Antiguo Country
Descripción
Arriendo apto moderno, interior en Antiguo Country, para estrenar, con un área de 55.74 mts, tiene 1 habitación con vestier y baño, baño social, sala - comedor, cocina abierta, zona lavandería. Tiene 1 parqueadero. Edificio del 2025, Terrza BBQ, Gimnasio, coworking, planta eléctrica total, caldera, 8 parqueaderos de visitantes, seguridad 24/7.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,3 millones
- Rango razonable
- $3,1 millones – $3,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.481
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.481; área 55 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-27.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 4.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,4 millones55 m² · 1 hab · Bella Suiza · $61.818/m²
- $3,6 millones56 m² · 1 hab · Antiguo Country · $64.732/m²
- $3,2 millones56 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $57.143/m²
- $3,3 millones58 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $56.034/m²
- $4 millones52 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $76.923/m²
- $3,3 millones60 m² · 1 hab · Antiguo Country · $55.000/m²
- $3,1 millones60 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $51.667/m²
- $3,9 millones60 m² · 1 hab · Bella Suiza · $65.000/m²
Publicado por OLINDA BIENES RAICES · vía Fincaraíz