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Apartamento en Norte, Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 10
ArriendoApartamentoEstrato 5

$3M /mes

Norte, Bogota

Altos De Bella Suiza

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Características

Área
60 m²
Área privada
60 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
2
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$51.667
Barrio
Altos De Bella Suiza

Descripción

¡Vive con comodidad y excelente ubicación en Bella Suiza! Descubre este acogedor apartamento de 1 habitación y 2 baños, ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y una ubicación estratégica al norte de Bogotá. Su excelente iluminación natural y distribución funcional crean un ambiente cálido y agradable para vivir. Además, se encuentra a tan solo una cuadra de la Carrera Séptima, con fácil acceso a transporte, restaurantes, supermercados, centros comerciales y todos los servicios que necesitas. El edificio es Club House, diseñado para disfrutar sin salir de casa, y cuenta con: * Piscina. * Zonas húmedas. * Gimnasio completamente dotado. * Zona BBQ * Salón Social

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-17.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$3,8 millones
Rango razonable
$3,3 millones – $3,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$62.876

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.876; área 60 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 17.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $56.897/m² · 43 inmuebles(-9.2% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-39.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor77/100

    77/100 — el precio está 17.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 43 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad89/100

    89/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó