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Apartamento en Norte, Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 12
ArriendoApartamentoEstrato 5

$3M /mes

Norte, Bogota

Altos De Bella Suiza

Resumen inteligente

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Características

Área
58 m²
Área privada
57 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
2
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$56.034
Barrio
Altos De Bella Suiza

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • chimenea
  • citofono
  • cocina integral
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • loft
  • parques cercanos
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Directamente con el propietario Moderno apartamento en Bella Suiza. 58 metros 1 alcoba con Walk in closet y baño privado 2 baños Sala comedor con balcón. Cocina abierta con barra Zona de lavandería. 1 parqueadero 1 depósito Precio incluye canon de administración. Valor de la administración: $452.000 COP con pronto pago. Edificio con vigilancia 24/7, zona de BBQ, gimnasio y salón social. Zona de mucha tranquilidad, alejada de ruido. Ubicado entre la carrera 9 y la carrera 7 a 5 minutos del centro comercial unicentro, fundación Santafé, Hacienda Santa Barbara, Usaquén

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-10.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$3,6 millones
Rango razonable
$3,1 millones – $3,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$62.876

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.876; área 58 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $56.897/m² · 43 inmuebles(-1.5% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-34.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor66/100

    66/100 — el precio está 10.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 43 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad83/100

    83/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó