Fincaraíz1 / 14$2M /mes
Norte, Bogota
Altos De Bella Suiza
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 47 m²
- Área privada
- 47 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $52.830
- Administración
- $217.000
- Barrio
- Altos De Bella Suiza
Amenidades
- acceso pavimentado
- alcantarillado
- cochera
- colegios universidades
- deposito bodega
- parques cercanos
- sensor de movimiento
- servicios publicos
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zonas verdes
Descripción
[ARR] ID HOUM: 175820 Entérate de todos los beneficios al arrendar con nosotros: • Asistencia e intermediación con el propietario • Firma tu contrato online • Arrienda sin burocracia, sin papeleos ni notarías Departamento en arriendo, ubicado en el barrio Bella Suiza, con una superficie construida de 47.00 m² y superficie total de 47.00 m². Sus principales características son: • No amoblado • 1 dormitorio • 1 baño • Admite mascotas • 1 parqueadero • Año de construcción: 2000 • Bodega Además, el inmueble cuenta con las siguientes amenidades: • Vigilancia 24 hrs • Lavandería Si arriendas con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Requisitos para arrendar con nosotros: • Arrienda sin codeudor*, fácil, rápido y seguro • Demuestra un ingreso mensual neto de al menos 2.5 veces el valor del arriendo (los ingresos mensuales se pueden complementar por las personas que vivirán en este inmueble) • Completa tu información básica y mándanos tus extractos bancarios o documentos que demuestren tus ingresos • No debes tener reportes negativos en centrales de crédito IMPORTANTE: • Te invitamos a agendar una visita a esta propiedad • Si tienes alguna duda por favor puedes solicitar más información desde los portales como también contactarte directamente con nosotros Más que una inmobiliaria, somos Houm. *Aplican T&C
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,6 millones
- Rango razonable
- $2,5 millones – $2,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $56.307
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.307; área 47 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $56.897/m² · 43 inmuebles(-7.1% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-38.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 6.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 43 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad80/100
80/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3 millones42 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $71.429/m²
- $2,7 millones45 m² · 1 hab · Bella Suiza · $60.000/m²
- $2,7 millones50 m² · 1 hab · Alejandria · $54.000/m²
- $2,6 millones48 m² · 1 hab · Bella Suiza · $54.167/m²
- $2,6 millones38 m² · 1 hab · Bella Suiza · $68.421/m²
- $3,3 millones58 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $56.034/m²
- $3,1 millones60 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $51.667/m²
- $2,2 millones38 m² · 1 hab · Bella Suiza · $56.579/m²
Publicado por Houm · vía Fincaraíz