Fincaraíz1 / 20$3M /mes
Norte, Bogota
Bella Suiza
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 45 m²
- Área privada
- 45 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $60.000
- Barrio
- Bella Suiza
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- barra estilo americano
- bano independiente
- calentador
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- colegios universidades
- despensa
- en conjunto cerrado
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Te invitamos a conocer este hermoso e iluminado apartamento para estrenar, completamente amoblado con todas las comodidades que requieres para sentirte en casa, incluyendo un cómodo sofá, doble closet y una agradeable vista. Excelentes acabados y diseño en edificio con terraza comunal. Vigilancia las 24 horas. Vive en una de las mejores zonas de la ciudad, cerca a restaurantes, centro comercial Unicentro, a minutos del centro de Usaquén. Inmejorables vías de acceso: carrera 7 y 9, y calle 127. Parqueadero opcional. Ven y agenda tu cita con nuestra asesora!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,5 millones
- Rango razonable
- $2,4 millones – $2,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $56.307
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.307; área 45 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $56.897/m² · 43 inmuebles(+5.5% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-30.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor40/100
40/100 — el precio está 6.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 43 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad70/100
70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones47 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $52.830/m²
- $3 millones42 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $71.429/m²
- $2,7 millones50 m² · 1 hab · Alejandria · $54.000/m²
- $2,6 millones48 m² · 1 hab · Bella Suiza · $54.167/m²
- $2,6 millones38 m² · 1 hab · Bella Suiza · $68.421/m²
- $3,4 millones55 m² · 1 hab · Bella Suiza · $61.818/m²
- $3,3 millones58 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $56.034/m²
- $2,2 millones38 m² · 1 hab · Bella Suiza · $56.579/m²
Publicado por Bon Habitat SAS · vía Fincaraíz