Fincaraíz1 / 8$3M /mes
Norte, Bogota
Bella Suiza
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 48 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
- Precio/m²
- $54.167
- Barrio
- Bella Suiza
Amenidades
- ascensor
- calentador
- chimenea
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- deposito bodega
- garaje s
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona residencial
Descripción
Descubra este moderno apartamento en arriendo, ubicado en Carrera 8 # 127A, Usaquén, Bogotá. Esta propiedad ofrece un concepto de vida versátil, ideal para quienes buscan espacios amplios y luminosos en una de las zonas más atractivas de la ciudad. Con 1 baño y 1 garaje, esta propiedad está disponible por $2.600.000. El apartamento se distingue por sus ambientes acogedores. Cuenta con una cocina compacta y funcional, equipada con gabinetes de madera oscura y encimeras negras. La sala y alcoba, ambas con grandes ventanales y pisos de madera laminada, brindan una atmósfera cálida; una de ellas se destaca por su chimenea y vistas arboladas que invitan a la relajación. El baño es moderno y práctico, con una ducha de cristal y un mueble suspendido que optimiza el espacio. Las características clave incluyen piso en madera, cocina equipada, ventilación natural.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,8 millones
- Rango razonable
- $2,6 millones – $3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.017
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.017; área 48 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $56.897/m² · 43 inmuebles(-4.8% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-37% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 43 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad80/100
80/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones47 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $52.830/m²
- $3 millones42 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $71.429/m²
- $2,7 millones50 m² · 1 hab · Alejandria · $54.000/m²
- $2,7 millones45 m² · 1 hab · Bella Suiza · $60.000/m²
- $3,4 millones55 m² · 1 hab · Bella Suiza · $61.818/m²
- $2,6 millones38 m² · 1 hab · Bella Suiza · $68.421/m²
- $3,3 millones58 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $56.034/m²
- $3,1 millones60 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $51.667/m²
Publicado por INMOBILIARIA ALDANA SAS · vía Fincaraíz