Fincaraíz1 / 29$3M /mes
Norte, Bogota
Bella Suiza
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 55 m²
- Área privada
- 55 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $61.818
- Barrio
- Bella Suiza
Amenidades
- ascensor
- bano auxiliar
- cerca a sector comercial
- cerca de zona urbana
- citofono
- closet
- cocina tipo americano
- comedor
- deposito bodega
- en edificio
- en zona residencial
- estudio
- garaje parqueadero s
- garaje cubierto
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- salon social
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Te presentamos excelente apartamento en arriendo , ubicado en Bella suiza, sector muy residencial, rodeado de parques, cerca al centro comercial Unicentro, Palatino, supermercados, iglesias, colegios. El apartamento está en 4 piso , es interior , lo que permite contar con una gran tranquilidad, muy claro, tiene balcón en la sala, una alcoba independiente, con baño privado, baño social , estudio, un parqueadero y un depósito. El edificio cuenta con cancha de squash, Gimnasio, Zona para niños, salón comunal, vigilancia 24 horas, parqueaderos de visitantes, son dos torres, cada una con ascensor . No pierdas esta oportunidad, agenda tu cita ya! ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+3.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,3 millones
- Rango razonable
- $3 millones – $3,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.984
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.984; área 55 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $56.897/m² · 43 inmuebles(+8.7% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-28.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor45/100
45/100 — el precio está 3.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 43 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad73/100
73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,3 millones58 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $56.034/m²
- $3,1 millones60 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $51.667/m²
- $3,9 millones60 m² · 1 hab · Bella Suiza · $65.000/m²
- $2,7 millones50 m² · 1 hab · Alejandria · $54.000/m²
- $3,9 millones61 m² · 1 hab · Bella Suiza · $63.934/m²
- $3,9 millones61 m² · 1 hab · Bella Suiza · $63.934/m²
- $2,5 millones47 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $52.830/m²
- $4,1 millones64 m² · 1 hab · Bella Suiza · $64.063/m²
Publicado por Luis Soto y CIA · vía Fincaraíz