Fincaraíz1 / 14$1,6 mil M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 100 m²
- Área privada
- 100 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $16M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- citofono
- closet
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- porteria 24h
- zona residencial
Descripción
ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? ? VENDEMOS espectacular apartamento de ALTOZANO CONDOMINIO de 1 HABITACION con BALCON en Cartagena de Indias | ? Área total: 100 m² | ? 1 parqueadero | Uso residencial. Descubre un apartamento ideal para tener vivir en pareja o tu espacio de solteria. Con 100 m² de espacios generosos, esta propiedad ha sido diseñada para quienes valoran ambientes amplios, excelente distribución y una ubicación privilegiada dentro de Cartagena de Indias. Al ingresar encontrarás una elegante sala-comedor con excelente iluminación natural, ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Su balcón privado permite disfrutar de la brisa caribeña y de agradables vistas, convirtiéndose en el espacio perfecto para descansar al final del día. ✔ 1 amplia AREA de habitacion que se integra con la sala-comedor ✔ Habitación principal con baño privado. ✔ Baño social para visitantes. ✔ Sala - comedor, ideal para home office o sala de TV. ✔ Moderna cocina integral con barra estilo americana. ✔ Zona de labores independiente. ✔ 1 parqueadero privado. ✔ Se permite mascotas. ? Amenidades del edificio Vivir aquí significa disfrutar de espacios pensados para el bienestar de toda la familia: ? Piscina para adultos y niños. ? Gimnasio completamente dotado. ? Restaurante. ? Salón social. ? Terraza para reuniones y descanso. ? Parqueaderos para visitantes. ⚡ Planta eléctrica de respal
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+10.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $1,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $14,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $14.534.884; área 100 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+87.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor35/100
35/100 — el precio está 10.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 mil millones100.44 m² · 1 hab · Cartagena · $15,9 millones/m²
- $1,3 mil millones88 m² · 1 hab · $14,8 millones/m²
- $1,3 mil millones86 m² · 1 hab · Bocagrande · $14,5 millones/m²
- $1,3 mil millones86 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $14,5 millones/m²
- $1,2 mil millones85 m² · 1 hab · Cartagena · $14,1 millones/m²
- $1,1 mil millones121 m² · 1 hab · Cartagena · $9,1 millones/m²
- $1,1 mil millones101 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $10,4 millones/m²
- $1,2 mil millones75 m² · 1 hab · Cartagena · $15,6 millones/m²
Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz