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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 14
VentaApartamentoEstrato 6

$1,6 mil M

Cartagena

Cartagena

Resumen inteligente

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Características

Área
100 m²
Área privada
100 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
3
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$16M
Administración
$2M
Barrio
Cartagena

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • porteria 24h
  • zona residencial

Descripción

ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? ? VENDEMOS espectacular apartamento de ALTOZANO CONDOMINIO de 1 HABITACION con BALCON en Cartagena de Indias | ? Área total: 100 m² | ? 1 parqueadero | Uso residencial. Descubre un apartamento ideal para tener vivir en pareja o tu espacio de solteria. Con 100 m² de espacios generosos, esta propiedad ha sido diseñada para quienes valoran ambientes amplios, excelente distribución y una ubicación privilegiada dentro de Cartagena de Indias. Al ingresar encontrarás una elegante sala-comedor con excelente iluminación natural, ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Su balcón privado permite disfrutar de la brisa caribeña y de agradables vistas, convirtiéndose en el espacio perfecto para descansar al final del día. ✔ 1 amplia AREA de habitacion que se integra con la sala-comedor ✔ Habitación principal con baño privado. ✔ Baño social para visitantes. ✔ Sala - comedor, ideal para home office o sala de TV. ✔ Moderna cocina integral con barra estilo americana. ✔ Zona de labores independiente. ✔ 1 parqueadero privado. ✔ Se permite mascotas. ? Amenidades del edificio Vivir aquí significa disfrutar de espacios pensados para el bienestar de toda la familia: ? Piscina para adultos y niños. ? Gimnasio completamente dotado. ? Restaurante. ? Salón social. ? Terraza para reuniones y descanso. ? Parqueaderos para visitantes. ⚡ Planta eléctrica de respal

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+10.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,5 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$14,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $14.534.884; área 100 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+87.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor35/100

    35/100 — el precio está 10.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad53/100

    53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz