Fincaraíz1 / 13$1,2 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 68 m²
- Área privada
- 69 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
- Precio/m²
- $18M
- Barrio
- Bocagrande
Descripción
BELONG – SANTUARIO DE LUJO EN BOCAGRANDE, CARTAGENA Belong, un santuario de lujo donde tú perteneces. Ubicado en el exclusivo sector de Bocagrande, reconocido por su vibrante ambiente y su cercanía a las playas de Cartagena, este proyecto ofrece una experiencia residencial única con vistas directas a la bahía. Los residentes de Belong disfrutan de un entorno diseñado para el confort, la exclusividad y el estilo de vida caribeño, con la ventaja adicional de la posibilidad de rentas cortas, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversión y generación de ingresos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En Bocagrande, uno de los barrios más reconocidos de Cartagena, Belong se eleva como un refugio de tranquilidad y sofisticación, con vistas espectaculares a la bahía. APARTAMENTOS DESDE 68 m² Diseñados con atención al detalle para quienes buscan una vida de lujo, combinando funcionalidad, elegancia y confort. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Dormitorios con salida a terrazas sombreadas y vistas panorámicas a la bahía Interiores de lujo con una estética inspirada en el Caribe Espacios pensados para el descanso, la privacidad y la comodidad Diseño contemporáneo con excelente iluminación y ventilación LA VIDA EN BELONG Más que un lugar para vivir, Belong es una experiencia residencial que combina lujo y serenidad en uno de los sectores más exclusivos de Cartagena. Ideal para quienes buscan una inversión sólida y un estilo de vida f
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+16.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1 mil millones
- Rango razonable
- $885 millones – $1,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $15,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $15.419.100; área 68 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+111.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor25/100
25/100 — el precio está 16.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $890 millones68 m² · 1 hab · Cartagena · $13,1 millones/m²
- $870 millones68 m² · 1 hab · Cartagena · $12,8 millones/m²
- $820 millones68 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $12,1 millones/m²
- $1,2 mil millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $17,2 millones/m²
- $1,2 mil millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $17,2 millones/m²
- $1,1 mil millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,9 millones/m²
- $1,1 mil millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,4 millones/m²
- $995 millones69 m² · 1 hab · Bocagrande · $14,4 millones/m²
Publicado por Habitar Caribe SAS · vía Fincaraíz