Fincaraíz1 / 23$1,1 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 67 m²
- Área privada
- 67 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $17M
- Administración
- $686.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- bano independiente
- calentador
- citofono
- closet
- cocina integral
- deposito bodega
- garaje s
- gimnasio
- piscina
- planta electrica
- salon social
- porteria 24h
- zona comercial
- zona de lavanderia
Descripción
ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Venta apartamento de UNA habitación en el edificio MORROS CITY en el sector de Bocagrande de Cartagena de Indias | Área construida: 67 Mts2. | PERMITE LAS RENTAS TURÍSTICAS Imagina despertar cada mañana con una vista ininterrumpida al Mar Caribe mientras la brisa de Bocagrande acaricia tu terraza. Este elegante apartamento en el prestigioso Edificio Morros City, ubicado en plena Avenida 1 del Malecón de Oro, no es solo una propiedad: es un estilo de vida y una inversión estratégica que te permitirá disfrutar y ganar al mismo tiempo. ?️ Diseñado para disfrutar Este apartamento de 67 m² combina diseño contemporáneo con funcionalidad y detalles de lujo. Cuenta con: • Sala y comedor integrados en un concepto abierto • Cocina moderna completamente equipada • Una amplia habitación con baño privado y clóset • Un baño social completo • Zona de labores • Un parqueadero y un depósito • Un balcón con una vista majestuosa al mar y al Centro Histórico ✨ Se vende completamente amoblado, listo para habitar o rentar desde el primer día. ?️ Acabados y detalles premium: Pisos en porcelanato importado, divisiones de baño en vidrio templado, mesones en mármol crema marfil, sistema de aire acondicionado tipo multi split y un diseño interior que respira frescura, elegancia y confort. ? Morros City – Donde el lujo se vive a diario Este moderno edificio de 41 pisos es uno de los más completos d
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,1 mil millones
- Rango razonable
- $1,1 mil millones – $1,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $17,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $17.066.938; área 67 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+98% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $17,2 millones/m²
- $1,2 mil millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $17,2 millones/m²
- $1,1 mil millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,4 millones/m²
- $890 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,3 millones/m²
- $1,1 mil millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $17 millones/m²
- $1,1 mil millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,7 millones/m²
- $1,2 mil millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $18,2 millones/m²
- $1,2 mil millones66 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $18,2 millones/m²
Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz