Fincaraíz1 / 17$1,1 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 66 m²
- Área privada
- 66 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $17M
- Administración
- $945.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- gimnasio
- piscina
- piso en baldosa marmol
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- shut de basura
- sobre via principal
- tanques de agua
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de bbq
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Apartamento de Lujo en Palmetto Eliptic, Cartagena Descubra una oportunidad de inversión excepcional en Bocagrande. Este exclusivo inmueble de 66 m², ubicado en el piso 24, ofrece una imponente vista panorámica al Mar Caribe, diseñado para quienes exigen rentabilidad y prestigio. Características del Inmueble Distribución: 1 habitación con baño privado y 1 baño auxiliar. Diseño: Cocina integral moderna, ventanales amplios, luz natural y ventilación cruzada. Comodidad: 1 parqueadero privado para su absoluta conveniencia. Proyección de Inversión Ideal para el inversionista estratégico. La propiedad permite operar mediante plataformas turísticas, garantizando retornos atractivos y continuos en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Amenidades Premium El complejo residencial asegura una experiencia de alto nivel y confort absoluto: Acceso directo y exclusivo a la playa. Zonas húmedas con piscinas y gimnasio totalmente dotado. Elegantes zonas sociales, áreas verdes y seg
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,1 mil millones
- Rango razonable
- $940 millones – $1,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $16,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $16.641.791; área 66 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+95.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,1 mil millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $17 millones/m²
- $1,2 mil millones66 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $18,2 millones/m²
- $1,2 mil millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $18,2 millones/m²
- $980 millones66 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $14,8 millones/m²
- $820 millones66 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $12,4 millones/m²
- $820 millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,4 millones/m²
- $1,1 mil millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,4 millones/m²
- $1,1 mil millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,9 millones/m²
Publicado por EXP COLOMBIA SAS · vía Fincaraíz