Fincaraíz1 / 22$980M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 66 m²
- Área privada
- 66 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 9
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $15M
- Administración
- $650.000
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano independiente
- calentador
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- deposito bodega
- garaje s
- gimnasio
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- sobre via principal
- porteria 24h
- vista panoramica
Descripción
¿LO QUIERES? Vendemos este hermoso apartamento, situado en uno de los destinos más hermosos y turísticos de Colombia, Cartagena de Indias, es una oportunidad única para adquirir una propiedad con una ubicación privilegiada, se encuentra en una zona que ofrece una combinación perfecta entre la tranquilidad de un barrio residencial y la cercanía a todos los servicios y entretenimiento que ofrece la ciudad. Con un área de 66 M2 esta propiedad cuenta con una distribución óptima para la comodidad y funcionalidad de sus visitantes. Con una alcoba amplia y dos baños, uno de ellos en la habitación principal, no tendrás problemas de espacio para ti y tu familia. Una de las ventajas más importantes de este apartamento es que es ideal para aquellos que tienen mascotas. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida confortable: armarios empotrados, calentador, citófono, aire acondicionado y un clóset espacioso. La cocina integral y la barra estilo americano le dan un toque moderno y funcional a la propiedad. Desde su balcón podrás disfrutar de una vista panorámica impresionante, ideal para compartir un buen momento con amigos y familiares. Y para aquellos que necesitan espacio extra de almacenamiento, este apartamento cuenta con un depósito privado. Además de todas estas ventajas internas, esta propiedad también destaca por sus características externas. Ubicado en una zona de fácil acceso pavimentado, el apartamento se encuentra en un edif
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,1 mil millones
- Rango razonable
- $862,5 millones – $1,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $16,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $16.542.289; área 66 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+74.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 10.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,1 mil millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,7 millones/m²
- $1,1 mil millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $17 millones/m²
- $820 millones66 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $12,4 millones/m²
- $820 millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $12,4 millones/m²
- $1,2 mil millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $18,2 millones/m²
- $1,2 mil millones66 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $18,2 millones/m²
- $890 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,3 millones/m²
- $1,1 mil millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,4 millones/m²
Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz