$1,1 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 67 m²
- Área privada
- 67 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $16M
- Administración
- $700.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- escalera de emergencia
- garaje parqueadero s
- garaje cubierto
- garaje s
- gimnasio
- oficinas administrativas
- piscina
- planta electrica
- shut de basura
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona de lavanderia
Descripción
Ubicado en el corazón de Cartagena de Indias, en un moderno edificio, el apartamento ofrece una experiencia única al combinar confort y lujo con una vista impresionante al mar desde la zona social y la habitación principal. El acceso a la playa, el lobby y las amenidades tipo hotel te harán sentir de vacaciones cada día. Totalmente amoblado, el apartamento está listo para que lo disfrutes o lo pongas a rentar de manera inmediata, permite rentas por día. Ideal para quienes buscan un refugio exclusivo, cuenta con un balcón perfecto para disfrutar de una brisa marina, una cocina abierta con barra estilo americano y aire acondicionado. Las instalaciones del edificio incluyen piscina, gimnasio, sauna y seguridad las 24 horas. Además, el apartamento tiene parqueadero cubierto. No pierdas la oportunidad de vivir la magia de Cartagena desde lo alto. Pide tu visita ya y descubre tu nuevo hogar frente al mar.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,1 mil millones
- Rango razonable
- $1,1 mil millones – $1,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $17,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $17.066.938; área 67 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+92.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 3.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,1 mil millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,9 millones/m²
- $1,2 mil millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $17,2 millones/m²
- $1,2 mil millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $17,2 millones/m²
- $890 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,3 millones/m²
- $1,1 mil millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,7 millones/m²
- $1,1 mil millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $17 millones/m²
- $1,2 mil millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $18,2 millones/m²
- $1,2 mil millones66 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $18,2 millones/m²
Publicado por PADS · vía Fincaraíz