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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaApartamentoEstrato 6

$860M

Cartagena

2. Localidad De La Virgen Y Turistica

Resumen inteligente

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Características

Área
60 m²
Área privada
60 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
2
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$14M
Barrio
2. Localidad De La Virgen Y Turistica

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensores comunales
  • bahias de parqueo
  • balcon
  • con administrador
  • en conjunto cerrado
  • escalera de emergencia
  • garaje cubierto
  • gimnasio
  • jardin
  • oficinas administrativas
  • parqueadero interno
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • porteria vigilancia
  • salon social
  • shut de basura
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

Ubicado en Cartagena De Indias, en el encantador sector de Manzanillo del Mar, encuentras este moderno apartamento tipo loft perfecto para quienes buscan un espacio lleno de comodidades y elegancia. Completamente amoblado, ofrece una vista panorámica que cautiva desde el balcón. El acceso directo a la playa y las zonas sociales tipo resort son el complemento ideal para disfrutar de la vida junto al mar. El conjunto cerrado cuenta con seguridad 24 horas, piscina, gimnasio y espacios verdes que hacen de cada día una experiencia de confort. Las mascotas son bienvenidas, lo que asegura un ambiente inclusivo y familiar. Además, es apto para rentas por día, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar exclusivo de la costa Caribe. Contáctanos para agendar tu visita y descubre todo lo que este maravilloso apartamento tiene para ofrecer.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+14% vs. lo esperado

Precio esperado
$754,2 millones
Rango razonable
$685,7 millones – $768,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$12,6 millones

4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.570.707; área 60 m².

Confianza media4 comparables; dispersión IQR 11%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,6 millones/m² · 75 inmuebles(+66.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor29/100

    29/100 — el precio está 14% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 4 inmuebles con los que se comparó
  • $680 millones55 m² · 1 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $12,4 millones/m²
  • $760 millones59 m² · 0 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $12,9 millones/m²
  • $920 millones72 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $12,8 millones/m²
  • $595 millones69 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $8,6 millones/m²

Publicado por PADS · vía Fincaraíz