$595M

Cartagena

2. Localidad De La Virgen Y Turistica

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Características

Área: 69 m²
Área privada: 69 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 7
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $9M
Barrio: 2. Localidad De La Virgen Y Turistica

Amenidades

aire acondicionado
ascensor
balcon
bano auxiliar
circuito cerrado de tv
citofono
cocina tipo americano
colegios universidades
en conjunto cerrado
gimnasio
instalacion de gas
parqueadero visitantes
piscina
piso en baldosa marmol
planta electrica
porteria recepcion
salon social
sauna turco jacuzzi
supermercados c comerciales
porteria 24h
vista panoramica
zona infantil
zona residencial

Descripción

Moderno Apartamento en Venta en Cielo Mar, Cartagena Descubre este increíble apartamento ubicado en el exclusivo barrio de Cielo Mar, en Cartagena. Este moderno espacio, construido en 2018, está diseñado para brindarte una vida llena de confort y lujo, ideal para quienes buscan lo mejor en una ubicación privilegiada cerca de la Vía al Mar. Características del Apartamento: Área: 2 habitaciones, 2 baños completos Piso: 7° piso Extras: Parqueadero privado, espacio para depósito Comodidades del Edificio: Piscina Baño turco Dos ascensores Zona de juegos para niños Vigilancia 24 horas Planta eléctrica de cobertura total Tanque de reserva de agua Este es el hogar perfecto para aquellos que valoran el estilo de vida moderno y la seguridad en una de las zonas más exclusivas de Cartagena. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+11.1% vs. lo esperado

Precio esperado: $535,6 millones
Rango razonable: $506,6 millones – $549,1 millones
Mediana pp/m² comparables: $7,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.761.905; área 69 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $8,6 millones/m² · 75 inmuebles(0% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor33/100
33/100 — el precio está 11.1% sobre el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad52/100
52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$550 millones70 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $7,9 millones/m²
$390 millones59 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $6,6 millones/m²
$530 millones64 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $8,3 millones/m²
$390 millones49.35 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $7,9 millones/m²
$660 millones87 m² · 2 hab · Crespo · $7,6 millones/m²
$460 millones60 m² · 1 hab · Bocagrande · $7,7 millones/m²
$550 millones84 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $6,5 millones/m²
$650 millones80 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $8,1 millones/m²

Publicado por SIMA AGENCIA DE BIENES S.A.S · vía Fincaraíz