Ciencuadras1 / 14$350M
Chapinero, Bogota
Chico Norte
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 17.26 m²
- Área privada
- 15.44 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $20M
- Administración
- $240.000
- Barrio
- Chico Norte
Amenidades
- hospitales
- luz natural por la manana
- parques
- tiendas de barrio
- supermercados
- jardines y colegios
- gimnasio
- centros comerciales
- transporte publico
Descripción
Apartaestudio moderno de alta calidad, con acabados premium y diseño funcional que ofrece una experiencia de confort elegante y sofisticada. Ideal para quienes buscan comodidad, estilo y cercanía a zonas comerciales y de interés. El apartamento cuenta con dormitorio con cama doble, zona de estudio o lectura, cocina completamente equipada para preparar alimentos y baño privado con tina y acabados modernos.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+46.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $238,5 millones
- Rango razonable
- $217,1 millones – $268,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $13,8 millones
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.818.182; área 17.26 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 22%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 46.7% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(+142.2% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+186.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 46.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento98/100
98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad49/100
49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $304 millones22 m² · 1 hab · El Refugio · $13,8 millones/m²
- $280 millones18 m² · 1 hab · Santa Barbara Occidental · $15,6 millones/m²
- $359 millones20.19 m² · 1 hab · Rincon Del Chico · $17,8 millones/m²
- $239 millones19 m² · 1 hab · Nuevo Contry · $12,6 millones/m²
- $260 millones22 m² · 1 hab · El Recuerdo · $11,8 millones/m²