Fincaraíz1 / 30$3,3 mil M
Medellin
Provenza
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 208 m²
- Área privada
- 208 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $16M
- Barrio
- Provenza
Amenidades
- acceso pavimentado
- alarma
- amoblado
- ascensor
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- cochera
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- deposito bodega
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Apartamento Amoblado en Venta! Provenza, El Poblado, Medellín AIRBNB Friendly - Ideal para rentas semanales. Descubre este espectacular apartamento de 208 m² en el exclusivo sector de Lalinde. Diseñado con espacios abiertos, acabados industriales y ventanas de piso a techo. Cerca de los mejores restaurantes y la vibrante vida nocturna de Provenza, pero lo suficientemente apartado para garantizar tranquilidad. El edificio está junto a una hermosa quebrada y ofrece vistas a la naturaleza. Habitación principal con Sistema de sonido Bose, Aire acondicionado, Vestier, Baño con ducha y bañera Habitación auxiliar. Baño social con ducha. Completamente domotizado: Sala con cine en casa y pantalla de 120 pulgadas. Iluminación inteligente controlada por Alexa. Cerradura eléctrica con clave. Garaje doble lineal. 2 cuartos útiles Un espacio único, perfecto para disfrutar o generar ingresos a través de alquileres de corta estancia.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+19.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,8 mil millones
- Rango razonable
- $2,6 mil millones – $2,8 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $13,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.251.115; área 208 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+122.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor20/100
20/100 — el precio está 19.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad45/100
45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,3 mil millones171 m² · 2 hab · El Tesoro · $13,2 millones/m²
- $2,6 mil millones254 m² · 2 hab · Provenza · $10,2 millones/m²
- $2,9 mil millones203 m² · 2 hab · El Tesoro · $14,3 millones/m²
- $2,7 mil millones203 m² · 2 hab · El Tesoro · $13,3 millones/m²
- $2,2 mil millones203 m² · 2 hab · El Tesoro · $10,8 millones/m²
- $2,6 mil millones200 m² · 2 hab · El Tesoro · $12,8 millones/m²
- $2,2 mil millones155 m² · 2 hab · San Lucas · $14,2 millones/m²
- $2,5 mil millones186 m² · 2 hab · El Poblado · $13,3 millones/m²
Publicado por Cava Home · vía Fincaraíz