$8M /mes

Norte, Bogota

Chico Norte

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Características

Área: 70 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 1
Estrato: 6
Piso: 2
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $118.571
Administración: $700.000
Barrio: Chico Norte

Amenidades

amoblado
ascensor
calentador
chimenea
closet
cocina equipada
instalacion de gas
shut de basura
terraza
trans publico cercano

Descripción

APARTAMENTO DE LUJO AMOBLADO, CON TERRAZA PRIVADA, JACUZZI, CHIMENEA Y CON SERVICIOS INCLUIDOS EN CHICÓ NORTE, $9.000.000 MES. Vive una experiencia única en uno de los sectores más exclusivos de Bogotá. Este moderno apartamento amoblado combina diseño, comodidad y privacidad, ideal para ejecutivos, extranjeros, nómadas digitales o personas que buscan una estadía premium en la ciudad. Ubicado estratégicamente en Chicó, cerca de la Calle 100 y la Carrera 19, con fácil acceso a centros empresariales, restaurantes, supermercados y principales vías de la ciudad. Características: 40 m² interiores + 30 m² de terraza privada, Jacuzzi privado, Chimenea, 1 habitación con cama Queen, Sofá cama Queen, 1 baño completo, Cocina integral totalmente equipada, Zona de lavandería independiente, Diseño moderno y acabados de calidad, Incluye: Administración, Servicios públicos, Internet WiFi. Disponible para renta de larga estadía, desde 6 meses.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+34.7% vs. lo esperado

Precio esperado: $6,2 millones
Rango razonable: $5,8 millones – $6,6 millones
Mediana pp/m² comparables: $88.000

5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $88.000; área 70 m².

Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 14%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 34.7% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

En Nortemediana $56.897/m² · 43 inmuebles(+108.4% este inmueble)
En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(+37.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 34.7% sobre el esperado por comparables.
Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 43 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 5 inmuebles con los que se comparó

$6 millones73 m² · 2 hab · Barrios Unidos · $82.192/m²
$5,5 millones78 m² · 2 hab · Antiguo Country · $70.513/m²
$7,5 millones79 m² · 2 hab · Antiguo Country · $94.937/m²
$8 millones85 m² · 2 hab · Antiguo Country · $94.118/m²
$6,6 millones75 m² · 2 hab · Antiguo Country · $88.000/m²

Publicado por EXP COLOMBIA SAS · vía Fincaraíz