Fincaraíz1 / 11$6M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 78 m²
- Área privada
- 78 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $70.513
- Administración
- $1M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- balcon
- cerca centro comercial
- citofono
- piso en alfombra
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
En el corazón de la Zona Chapinero, específicamente en el barrio Antiguo Country, se erige un apartamento que ofrece una combinación ideal de ubicación y funcionalidad. Con un área de 78 m², este inmueble construido en 1996 destaca por su diseño y distribución, que se adaptan perfectamente a las necesidades de quienes buscan un espacio cómodo y accesible. Este sector, reconocido por su dinamismo y cercanía a importantes vías de acceso, garantiza un flujo constante de clientes y visitantes, lo que lo convierte en un lugar estratégico para el desarrollo de proyectos comerciales. Además, el estrato 5 del apartamento asegura un entorno de calidad, con servicios y comodidades que enriquecen la experiencia de vivir en esta vibrante zona. La versatilidad del espacio permite no solo disfrutar de un hogar acogedor, sino también explorar oportunidades de inversión en un área con alta demanda. Este apartamento no es solo un lugar para residir, sino una puerta abierta a un estilo de vida lleno de posibilidades.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+12.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,9 millones
- Rango razonable
- $4,6 millones – $5,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.701
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.701; área 78 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-18% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor31/100
31/100 — el precio está 12.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,9 millones77 m² · 2 hab · Antiguo Country · $63.636/m²
- $4,2 millones68 m² · 2 hab · Alhambra · $61.765/m²
- $3,8 millones66 m² · 2 hab · Antiguo Country · $57.576/m²
- $4,5 millones80 m² · 2 hab · Barrios Unidos · $56.250/m²
- $7,2 millones100 m² · 2 hab · Antiguo Country · $72.000/m²
- $5,5 millones92 m² · 2 hab · Antiguo Country · $59.783/m²
- $4 millones60 m² · 2 hab · Balcones Del Salitre · $66.667/m²
- $3,7 millones58 m² · 2 hab · Balcones Del Salitre · $64.262/m²
Publicado por SERVICIOS INMOBILIARIOS ISLA SAS · vía Fincaraíz